Оплатить
Наши книги
  • Операции с недвижимостью.
  • Права и обязанности водителя.

Часто задаваемые вопросы



У меня возникает Трудовой спор с моим работодателем по вопросу оплаты командировочных расходов: работодатель считает мои документы за проезд завышенные и фиктивными, на основание этого они уже вынесли мне приказ о дисциплинарной взыскание и лишили премии за март! основанием для этого послужило нарушения мною сроков предоставления авансового отчета! сроков предоставления не нарушал, билеты за проезд сам не печатал! нужна Ваша помощь в отмене дисциплинарного взыскания и иске в суд на взыскание расходов!

  1. В соответствии со ст. 168 Трудового Кодекса РФ в случае направления в служебную командировку работодатель обязан возмещать работнику:

    • расходы по проезду;
    • расходы по найму жилого помещения;
    • дополнительные расходы, связанные с проживанием вне места постоянного жительства (суточные);
    • иные расходы, произведенные работником с разрешения или ведома работодателя.

    Порядок и размеры возмещения расходов, связанных со служебными командировками, определяются коллективным договором или локальным нормативным актом.

  2. Расходы по проезду к месту командировки на территории РФ и обратно к месту постоянной работы и по проезду из одного населенного пункта в другой, если работник командирован в несколько организаций, расположенных в разных населенных пунктах, включают в себя (п. 12 Положения о служебных командировках):

    • оплату проезда транспортом общего пользования к станции, пристани, аэропорту и от станции, пристани, аэропорта, если они находятся за чертой населенного пункта, при наличии документов (билетов), подтверждающих эти затраты;
    • страховой взнос на обязательное личное страхование пассажиров на транспорте;
    • оплату услуг по оформлению проездных документов и предоставлению в поездах постельных принадлежностей.

    Следовательно, возмещению подлежат расходы на проезд любым транспортом общего пользования к станции (пристани, аэропорту) отправления и от станции (пристани, аэропорта) прибытия, если они находятся за чертой населенного пункта. Все расходы на проезд должны быть подтверждены документально.

    В отношении расходов на проезд федеральных государственных гражданских служащих следует руководствоваться п. 21 Указа Президента РФ от 18.07.2005 N 813.

  3. Что касается применения к работнику дисциплинарного взыскания, то существует определенная процедура его применения (ст.ст. 192,193 Трудового Кодекса РФ), в случае нарушения которой дисциплинарное взыскание может быть обжаловано работником в государственную инспекцию труда и (или) органы по рассмотрению индивидуальных трудовых споров.

Здравствуйте. Расскажите, пожалуйста, о моих правах. Мой деревянный барак призван аварийным, в 2014 году будет выделена субсидия в администрацию города для приобретения нам вторичного жилья. Как это происходит? Имею ли я право выбора квартиры? спасибо.

Здравствуйте, Елена.

Жилые помещения, приобретенные (построенные) с использованием субсидий, предоставляются:

  • нанимателям, переселяемым из жилых помещений, признанных непригодными для проживания;
  • собственникам, переселяемым из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.

1.Согласно статье 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статьей 89 Жилищного кодекса РФ закреплено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Жилищного Кодекса РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Требований предоставления гражданам жилого помещения обязательно в том же районе населенного пункта либо вблизи места их работы ч. 1 ст. 89 ЖК РФ не предусмотрено.

В случае, если гражданин переселяться в предоставляемое ему в связи с расселением жилое помещение безо всяких на то оснований отказывается, Администрация соответствующего района вправе обратиться в суд с исковым заявлением о выселении гражданина из занимаемого им аварийного жилья с предоставлением ему в связи с расселением другого равнозначного помещения.

2. Предоставление жилого помещения собственнику взамен изымаемого может иметь место в соответствии с ч. 8 ст. 32 ЖК РФ только по соглашению сторон. На орган государственной власти возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения. Иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления о принятом решении об изъятии принадлежащего ему жилого помещения.

1 вопрос. Я являюсь гражданином РФ. У меня жена и дочь являются гражданами РБ. Могу ли я зарегистрировать моего ребенка, которому 6 лет, по месту моей прописки, без согласия всех остальных дольщиков. Проживаю я в долевой квартире, где мне принадлежит 1/6 и 1/24 часть квартиры.

2 вопрос. Если моя жена, гражданка РБ имеет подаренную ей долю в этой квартире, может ли она зарегистрироваться на этой доле без согласия всех остальных дольщиков

Здравствуйте, Алексей.

Вы можете зарегистрировать Вашего ребенка по месту Вашей регистрации (при условии соблюдения правил миграционного законодательства о постановке на миграционный учет). Согласно действующему законодательству для регистрации несовершеннолетних по месту жительства родителей согласие иных лиц, проживающих в жилом помещении, не требуется.

Ваша супруга вправе, как собственник доли квартиры, зарегистрироваться в указанном жилом помещении. Согласия всех остальных собственников в данном случае не требуется.

Меня уволили с работы без выдачи расчета за отработанные дни и часы при этом с угрозой дать по лицу. Что мне делать и в какие инстанций обратиться с заявлением на работодателей?

В соответствии со ст. 140 Трудового Кодекса РФ, при прекращении трудового договора выплата всех сумм, причитающихся работнику от работодателя, производится в день увольнения работника. Если работник в день увольнения не работал, то соответствующие суммы должны быть выплачены не позднее следующего дня после предъявления уволенным работником требования о расчете.

В случае спора о размерах сумм, причитающихся работнику при увольнении, работодатель обязан в указанный в настоящей статье срок выплатить не оспариваемую им сумму.

С соответствующей жалобой на работодателя Вы можете обратиться в Трудовую инспекцию с жалобй на нарушение трудовых прав, а также в суд с исковым заявленеим о взыскании начисленной, но не выплаченной заработной платы, процентов за нарушение сроков выплаты.

Обращаю Ваше внимание на сокращенные сроки для обращения с исковым заявлением в суд. В соответствии со ст. 392 ТК РФ, Работник имеет право обратиться в суд за разрешением индивидуального трудового спора в течение трех месяцев со дня, когда он узнал или должен был узнать о нарушении своего права, а по спорам об увольнении - в течение одного месяца со дня вручения ему копии приказа об увольнении либо со дня выдачи трудовой книжки.

Вы также имеете право обратиться в органы прокуратуры с жалобой на неправомерные действия работодателя.

Работаю в ИНЖЭКОНе на должности зам. руководителя аппарата ректора, в связи с объединением вузов (ИНЖЭКОН и ФИНЭК) получила уведомление о переводе на должность секретаря. Я с этой должностью не согласна, какие мои дальнейшие действия.

В соответствии ст. 72 Трудового Кодекса РФ (ТК РФ) изменение определенных сторонами условий трудового договора, в том числе перевод на другую работу, допускается только по соглашению сторон трудового договора. Соглашение об изменении определенных сторонами условий трудового договора заключается в письменной форме.

Однако, в случае, когда по причинам, связанным с изменением организационных или технологических условий труда (изменения в технике и технологии производства, структурная реорганизация производства, другие причины), определенные сторонами условия трудового договора не могут быть сохранены, допускается их изменение по инициативе работодателя, за исключением изменения трудовой функции работника.

О предстоящих изменениях определенных сторонами условий трудового договора, а также о причинах, вызвавших необходимость таких изменений, работодатель обязан уведомить работника в письменной форме.

Если работник не согласен работать в новых условиях, то работодатель обязан в письменной форме предложить ему другую имеющуюся у работодателя работу (как вакантную должность или работу, соответствующую квалификации работника, так и вакантную нижестоящую должность или нижеоплачиваемую работу), которую работник может выполнять с учетом его состояния здоровья. При этом работодатель обязан предлагать работнику все отвечающие указанным требованиям вакансии, имеющиеся у него в данной местности. Предлагать вакансии в других местностях работодатель обязан, если это предусмотрено коллективным договором, соглашениями, трудовым договором.

При отсутствии указанной работы или отказе работника от предложенной работы трудовой договор прекращается в соответствии с п. 7 ч. 1 ст. 77 ТК РФ (отказ работника от продолжения работы в связи с изменением определенных сторонами условий трудового договора).

Изменение подведомственности (подчиненности) организации или ее реорганизация (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) не может являться основанием для расторжения трудовых договоров с работниками организации. При отказе работника от продолжения работы в указанных случаях, трудовой договор прекращается в соответствии с п. 6 ст. 77 ТК РФ (отказ работника от продолжения работы в связи со сменой собственника имущества организации, с изменением подведомственности (подчиненности) организации либо ее реорганизацией).

В случае нарушения порядка уведомления работодателем работника об изменении условий договора, работник имеет право обратиться с жалобой в Трудовую инспекцию либо обжаловать неправомерные действия работодателя в судебном порядке.

Автомобиль передан в аренду. И Арендатор застраховал данный а/м по Каско и случилась ДТП, Страховая компания кому выплатить сумму ущерба. И кто должен подать в суд, если не согласен суммой отчета Страховой компании.

В силу п. 1 ст. 929 ГК РФ по договору имущественного страхования страховщик обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре страхового случая выплатить страховое возмещение страхователю или выгодоприобретателю в пределах определенной договором страховой суммы.

Имущество может быть застраховано по договору страхования в пользу лица (страхователя или выгодоприобретателя), имеющего основанный на законе, ином правовом акте или договоре интерес в сохранении этого имущества (п. 1 ст. 930 ГК РФ).

Таким образом, страховая компания обязана выплатить сумму страхового возмещения страхователю (лицу, застраховавшему имущество).

Право на обращение в суд также принадлежит указанному лицу (страхователю), имеющему доверенность на владение, пользование и распоряжение данным транспортным средством.

Здравствуйте! Сына лишили прав на посту ГБДД (Мурманское шоссе) при следующих обстоятельствах -утром выпил квас, в примерно в 22 тест а алкоголь показал с учетом погрешности 0,032 промилле, права забрали и дали адрес независимой экспертизы на ул. Боровой. На все ушло больше часа и там тест показание прибора нулевое (дали справку). Суд еще не назначен, но говорят, что прав лишат все равно. Закон не существует.

Административная ответственность по ст. 12.8 КоАП РФ наступает в случае управления транспортным средством водителем, находящимся в состоянии опьянения.

Таким образом, предметом доказывания в судебном порядке, в данном случае, является отсутствие либо наличие у водителя транспортного средства состояния опьянения.

Направлению на медицинское освидетельствование на состояние опьянения водитель транспортного средства подлежит:
а) при отказе от прохождения освидетельствования на состояние алкогольного опьянения;
б) при несогласии с результатами освидетельствования на состояние алкогольного опьянения;
в) при наличии достаточных оснований полагать, что водитель транспортного средства находится в состоянии опьянения, и отрицательном результате освидетельствования на состояние алкогольного опьянения.

Соответственно, при наличии справки об отрицательном результате прохождения медицинского освидетельствования, есть хорошие шансы добиться в суде возврата прав.

подскажите пожалуйста: в каком размере (сумма по СПб) должны производиться алиментные ежемесячные выплаты, если отец ребенка находиться в отпуске без содержания с 2012г. не имея другого официального заработка.

В соответствии со ст. 83 СК РФ, при отсутствии соглашения родителей об уплате алиментов на несовершеннолетних детей и в случаях, если родитель, обязанный уплачивать алименты, имеет нерегулярный, меняющийся заработок и (или) иной доход, либо если этот родитель получает заработок и (или) иной доход полностью или частично в натуре или в иностранной валюте, либо если у него отсутствует заработок и (или) иной доход, а также в других случаях, если взыскание алиментов в долевом отношении к заработку и (или) иному доходу родителя невозможно, затруднительно или существенно нарушает интересы одной из сторон, суд вправе определить размер алиментов, взыскиваемых ежемесячно, в твердой денежной сумме или одновременно в долях (в соответствии со статьей 81 СК РФ) и в твердой денежной сумме.

Размер твердой денежной суммы определяется судом исходя из максимально возможного сохранения ребенку прежнего уровня его обеспечения с учетом материального и семейного положения сторон и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Если же должник длительное время уклоняется от уплаты алиментов, можно составить заявление (в рамках исполнительного производства) о возбуждении в отношении его уголовного дела по ст. 157 УК РФ.

Для получения более полного ответа, рекомендую Вам записаться на консультацию к нашему специалисту по тел. 339-69-78. Консультации осуществляются в офисе компании по адресу: г. Санкт-Петербург, Финляндский пр-т д.4 лит.А офис 201 Бизнес-центр «Петровский форт».

ДТП на стоянке. Немного поцарапала бампер. Вышла из машины, мне показалось, что машина, которую я задела, не пострадала. Сигнализации у пострадавших нет, я подождала хозяина и не дождалась, уехала, честно- растерялась. Стаж вождения -2 недели. Дело в суд передали. Что делать?

Здравствуйте, Лариса.

До судебного заседания по Вашему делу, необходимо провести анализ материалов ДТП (данные, указанные в протоколе об административном правонарушении, объяснения участников ДТП, оценить характер повреждений автомобиля потерпевшего).

В связи с этим, рекомендуем Вам ознакомиться с материалом ДТП (сфотографировать все документы административного дела), и подъехать на консультацию к нашему юристу по административным делам для оценки перспективы Вашего дела.

Записаться на консультацию к нашему специалисту можно по тел. 339-69-78. Консультации осуществляются в офисе компании по адресу: г. Санкт-Петербург, Финляндский пр-т д.4 лит.А офис 201 Бизнес-центр «Петровский форт».

Д.День! Подскажите, пожалуйста. Мы являемся собственником нежилого помещения на 1 этаже в многоквартирном доме. Сейчас на часть этого помещения заключен договор аренды. Этот договор будет расторгаться досрочно по соглашению сторон. И хотим эту же часть помещения сдать другому арендатору. Можно ли в этом случае к договору аренды приложить кадастровый паспорт с планом помещения, на котором мы сами выделим часть площади для сдачи в аренду? Кадастровая палата СПб, говорит, что у нас (Собственника и Арендатора) нет таких полномочий, и, что нужно к договору аренды из МФЦ брать выписку на учет изменений объекта, в которой будет указана та площадь, которая конкретно будет сдана в аренду. Это действительно так? В прошлом году мы регистрировали договор аренды, и таких требований не было? Как нам быть?

Приказом Министерства юстиции РФ от 18 февраля 2008 г. N 32 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка» утверждена форма кадастрового паспорта помещения, которая включает в себя две части:
— текстовую часть, которая содержит описание объекта недвижимого имущества (помещения);
— графическую часть, представляющую собой план расположения помещения на этаже (ситуационный план).

В соответствии с п. 3 ст. 26 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в целях государственной регистрации договора аренды части помещения вместе с договором необходимо представить кадастровый паспорт помещения (до вступления в силу Закона о кадастре — поэтажный план) с указанием размера арендуемой площади.

Как следует из анализа судебной практики по данному вопросу, в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. По мнению судов, отсутствие номера части помещения, передаваемого в аренду, и точного описания его местоположения в помещении индивидуализировать объект не позволяют, что противоречит положениям ст. 607 ГК РФ и п. 3 ст. 26 Закона.

Таким образом, подача договора аренды на регистрацию без приложения плана и точного описания части помещения, передаваемого в аренду, может повлечь за собой отказ в государственной регистрации данного договора.

Имею ли я право на получения наследства. Счет на сберегательной книжке был открыт мамой и было распоряжение на получение после ее смерти вклада со сберкнижки старшей дочери,моей сестре. Сестра до смерти своей за вкладом не обращалась могу ли я вступить в наследство.У сестры осталась дочь.

Здравствуйте, Александра Васильевна! Дочь Вашей сестры является наследником первой очереди после смерти своей матери. Если она в срок приняла наследство после смерти матери, то к ней переходит право на получение вклада. Однако, здесь нужно учитывать нюансы: вступала ли сестра в наследство после смерти Вашей матери, но не получила вклад; обстоятельства принятия наследства дочерью сестры. Пожалуйста, сформулируйте более полно вопрос.>

Нам с мужем обоим менее 35 лет, детей нет. В собственности недвижимости нет. Его семья (Мама, он и сестра) стоят на городской очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1989 года. Есть ли возможность получить субсидию, и снимут ли остальных членов его семьи при этом с очереди?

Юлия, здравствуйте! Оказание содействия в улучшении жилищных условий производится, в том числе путем предоставления субсидий из бюджета Санкт-Петербурга на строительство или приобретение жилья. По вопросу о возможности предоставления такой субсидии Вам необходимо обратиться в жилищный отдел администрации Вашего района.

Согласно п.4 ст. 56 ЖК РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения. Таким образом, если в очереди на улучшение жилищных условий стоит вся семья и субсидии будут выделены на семью, то она подлежит снятию с очереди.

Получил произв. травму позвоночника не хотят оплачивать б\л.

Здравствуйте, Ян! Если несчастный случай надлежащим образом оформлен на производстве, то оплата больничного листа должна быть произведена в установленном законом размере. Рекомендую Вам обратиться с жалобой на работодателя в Государственную инспекцию по труду. Для более подробного ответа необходима конкретная информация и изучение имеющейся у Вас документации.

Здравствуйте, хотела бы проконсультироваться по поводу приватизации жилья. Дело в том что у нас прописаны 4 человека и один из них хочет приватизировать свою долю, но у нас ещё задолжность за квартиру, и хотят переселить в общежития, мама у меня инвалид 1 группы. Подскажите как лучше поступить, чтоб не потерять жильё и как в равных долях поделить квартиру, и не страшно было бы приватизировать чтоб потом не съехать в коммуналки

Здравствуйте, Милана Олеговна! Один из зарегистрированных на жилой площади не может приватизировать жилье. Договор приватизации заключается только с согласия всех зарегистрированных на данной жилой площади, либо при отказе от приватизации некоторых лиц – на остальных зарегистрированных граждан. Приватизировать жилье можно как в совместную собственность, так и в долевую собственность (с определением долей жилого помещения на каждого участвующего в приватизации гражданина). Первоначально Вам необходимо погасить имеющуюся задолженность. Чтобы не инициировать со стороны наймодателя судебный иск о переселении Вас с семьей в жилое помещение по нормам общежития, рекомендую Вам обратиться в Жилкомсервис (или иную обслуживающую дом организацию) для составления соглашения о погашении задолженности.

Мой муж не прописан в моей приватизированной квартире. Не будет ли у него сложностей при оформлении наследства на мою квартиру? Он единственный наследник.

Здравствуйте, Татьяна. Право на получение наследства не зависит от регистрации в квартире, которая находится в Вашей собственности. Данное обстоятельство (факт регистрации в квартире) может подтвердить только то, что наследник фактически принял наследство, так как проживал с наследодателем. В любом случае необходимо выполнить основное правило – подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства в 6 месячный срок с момента его открытия.

Прописаны с мамой в доме в поселке в Тверской области (договор соц. найма). Мама живет там, но в другом доме (там, где прописаны жить нельзя, дом рушиться), я живу и учусь в Санкт-Петербурге. Администрация района подала на нас иск в суд о выселении, так как дом находиться в аварийном состоянии и мы там не живем. Выселить хотят без предоставления жилья. Могут ли нас выписать из этого дома? Коммунальные платежи платили исправно.

Ольга, здравствуйте! Согласно ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания. Возможно, администрация подала иск о признании вас с мамой утратившими право пользования на жилое помещение, а не в связи с аварийностью дома. Необходимо изучение искового заявления и более подробная информация. Предлагаю Вам записаться к нам на консультацию.

Ответьте пожалуйста на мой вопрос: Мой сожитель подарил мне долю 1/2 в 2 комнатной квартире. Вторую долю я выкупила сама у его дочери. Но кроме этого я прописана в коммуналке муниципальной с дочерью. В связи с тем, что проживать с сожителем я больше не могу из-за постоянных побоев, и он не работает. Хочу его выписать из данной квартиры в которой мы с ним проживаем, и он в ней прописан .В суде хочу попросить переселить его в коммуналку а сама с дочерью остаться в 2 комнатной квартире. Какая вероятность его выписать и прописать в коммуналку т.к без жилья его оставлять тоже не хочу.

Вы, как собственник жилого помещения, имеете право снять с регистрационного учета гражданина, не являющегося членом Вашей семьи.
Для того, чтобы ответить на вопрос о возможности регистрации в судебном порядке Вашего сожителя в коммунальной квартире, необходимо знать определенные обстоятельства дела (в том числе, метраж коммунального жилья, условия заключения договора социального найма и др.)

Рекомендую Вам подойти на консультацию к нашему специалисту для получения более полной консультации по данному вопросу. Стоимость консультации 1 000 руб. Предварительная запись на консультацию осуществляется по тел. 319-00-30.
Кроме того, в случае необходимости, наша компания готова представлять Ваши интересы в суде (подготовить исковое заявление со всеми необходимыми приложениями, представлять интересы непосредственно в судебных заседаниях).

На фирме был пожар сгорело все. Какие права есть у сотрудников фирмы?

Если в Вашем вопросе речь идет об утраченных при пожаре документах сотрудников компании, то в этом случае сотрудники имеют право на получение дубликатов данных документов (в том числе трудовой книжки).

В соответствии с п. 34 Постановления Правительства РФ от 16 апреля 2003 г. N 225 «О трудовых книжках»:
при массовой утрате работодателем трудовых книжек работников в результате чрезвычайных ситуаций (экологические и техногенные катастрофы, стихийные бедствия, массовые беспорядки и другие чрезвычайные обстоятельства) трудовой стаж этих работников устанавливается комиссией по установлению стажа, создаваемой органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации. В состав такой комиссии включаются представители работодателей, профсоюзов или иных уполномоченных работниками представительных органов, а также других заинтересованных организаций.

Установление факта работы, сведений о профессии (должности) и периодах работы у данного работодателя осуществляется комиссией на основании документов, имеющихся у работника (справка, профсоюзный билет, учетная карточка члена профсоюза, расчетная книжка и т.п.), а в случае их отсутствия - на основании показаний двух и более свидетелей, знающих работника по совместной с ним деятельности у одного работодателя или в одной системе.
Если работник до поступления к данному работодателю уже работал, комиссия принимает меры к получению документов, подтверждающих этот факт.

По результатам работы комиссии составляется акт, в котором указываются периоды работы, профессия (должность) и продолжительность трудового стажа работника.

Работодатель на основании акта комиссии выдает работнику дубликат трудовой книжки.

Дополнительно:
Согласно ст. 22 Трудового Кодекса (ТК) РФ работодатель обязан предоставлять работникам работу, обусловленную трудовым договором.
Действующим законодательством не предусмотрено расторжение трудового договора с работником в случае пожара в помещении работодателя.

На каком основании люди остались без работы? Их уволили? Трудовым кодексом РФ предусмотрены определенные процедуры расторжения трудового договора, при несоблюдении которых увольнение можно признать в судебном порядке незаконным и взыскать с работодателя соответствующие денежные компенсации.
В данном случае для того, чтобы ответить на вопрос о дальнейших действиях работников, необходимо понимать причину увольнения (если оно имело место быть). Основания увольнения предусмотрены ст. 77 ТК РФ.
Вы, как работник имеете право на работу, обусловленную трудовым договором. При этом работодатель, повторюсь, должен обеспечить Вас работой при любых обстоятельствах, или предложить взамен иные условия исполнения трудового договора (к примеру, перевод на работу к другому работодателю в той же должности).

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что я могу сделать в случае, если автомобиль продан в марте 2012 года и до настоящего времени январь 2013 года на учет новым владельцем не поставлен! Ежемесячно приходят штрафы с камер видеонаблюдения и начисляется налог на транспортное средства. Нового владельца знаю только телефон. Но на мои просьбы снять с учета проигнорировал. Если какие варианты воздействовать? Заранее спасибо!

Согласно разъяснениям Федеральной налоговой службы России, автомототранспортное средство, отчужденное на основании договора, должно быть снято с регистрационного учета со старого собственника на основании заявления нового собственника при обращении в регистрационное подразделение Госавтоинспекции для переоформления на свое имя в установленные Правилами регистрации автотранспортных средств (далее – Правила) сроки, а при неисполнении указанных обязательств новым собственником - по заявлению прежнего собственника.

Согласно Правилам в отношении зарегистрированных транспортных средств по заявлению прежнего собственника и предъявлении им документов о заключении сделок, направленных на отчуждение транспортных средств, при отсутствии подтверждения регистрации за новым собственником по истечении 30 суток со дня заключения таких сделок действующая регистрация транспортных средств прекращается.
При этом исчисление транспортного налога в отношении прежнего собственника будет прекращено с месяца, следующего за месяцем снятия с регистрационного учета транспортного средства.

Заключили договор с клиентом на проведение мероприятия на сумму 1432 400руб(в договоре указали ндс, хотя у меня упрощенная система налогообложения) Услуги предоставили, выставили счет и акт(без ндс, т.к. у нас упрощенка, указывать его не можем) Клиент собирается оплачивать сумму меньше ,чем по договору на 218тыс(т.к. это и есть ндс от всей суммы)т.е.не 1432400,как по договору, а 1213898 руб.

Согласно пункту 2 статьи 346.11 НК РФ организации, применяющие УСН, не признаются налогоплательщиками НДС.
На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 146 НК РФ объектом налогообложения по НДС признается реализация товаров (работ, услуг) на территории РФ, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного и новации, а также передача имущественных прав.
В пункте 3 статьи 169 НК РФ предусмотрено, что составлять счета-фактуры обязаны только налогоплательщики НДС, реализующие товары (работы, услуги) на территории РФ.

Таким образом, организации, применяющие УСН, не должны оформлять счета-фактуры при осуществлении операций по реализации товаров (работ, услуг).
Ваш контрагент в любом случае обязан оплатить Вам всю сумму, на которую Вами выставлен счет (независимо от того, с НДС он или без него).

В сложившейся ситуации можно направить контрагенту официальное письмо, разъяснив, что в пункте Договора имеет место техническая ошибка, что Ваша организация находится на упрощенной системе налогообложения (и приложите к данному письму уведомление о применении Вашей организацией УСН).

Добрый день! Человек работал в Дирекции по управлению общежитиями, где ему выдали на основании договора найма комнату в общежитии. В Договоре есть строка где написано: «Предоставляется на время трудовой деятельности». За месяц до передачи общежития городу он уволился. Администрация района отказала ему в заключении Договора соц найма и подала документы в суд. Суд удовлетворил иск Администрации и теперь ЖЭС просит отдать ключи от комнаты. Человек работал около 2-х лет, является гражданином России, другой недвижимости для проживания не имеет. Есть ли возможность сохранить комнату? Спасибо!

Согласно ч. 2 ст. 105 Жилищного Кодекса РФ, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.
Таким образом, прекращение трудовых отношений с работодателем влечет за собой расторжение договора найма жилого помещения в данном общежитии.

Однако, для более подробного ответа необходимо ознакомиться с имеющимися у Вас документами в отношении спорного жилого помещения, а также с судебным актом об удовлетворении требований Администрации.
В связи с этим, рекомендую Вам подъехать с вышеуказанными документами к нам в офис (г. Санкт-Петербург, ул. Льва Толстого, д. 9, БЦ Толстой Сквер, оф. 303) на консультацию к нашему специалисту.
Телефон для записи на консультацию: 319-00-30.

Здравствуйте. Если я забыл дома водительские права, то какие я понесу финансовые потери, если меня остановит дпс. Спасибо!

В соответствии со ст. 12.3 КоАП РФ управление транспортным средством водителем, не имеющим при себе документов на право управления им, регистрационных документов на транспортное средство, влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере ста рублей.

29.11.2012 забрали права в г.Сланцы 6 декабря должен быть суд! Я ходатайствовал о переводе в Санкт-Петербург они перевели повестка пришла только 31 января суд на 7 февраля протокол не дали и в нем я не расписывался! Есть возможность забрать права? Спасибо заранее!

Шанс вернуть права есть.
Однако, необходимо подготовиться к судебному заседанию 07.02.13 (то есть иметь при себе заранее подготовленные ходатайства и заявления и четкую правовую позицию).

Для того, чтобы обозначить перспективы Вашего дела, адвокату необходимо ознакомиться с материалами дела об административном правонарушении. Для этого рекомендую Вам подъехать со всеми имеющимися у Вас документами на консультацию к адвокату в офис, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Льва Толстого, д. 9, БЦ Толстой сквер оф. 303).

Добрый день! Нужен юрист с успешными делами, где ответчик ЛенСпецСму. Квартира построена по договору паенакопления, принята в собственность, в процессе эксплуатации обнаружены недостатки. Вероятность принуждения ЛенСпецСму произвести ремонт собственными силами?

Наши специалисты имеют положительный опыт рассмотрения данной категории дел (в том числе с участием ЗАО ССМО "ЛенСпецСМУ").

Для оценки перспективы Вашего дела рекомендую Вам подойти (со всеми необходимыми документами) на консультацию к нашему специалисту в офис компании, расположенный по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Льва Толстого, д. 9, офис 303, БЦ «Толстой Сквер».

Наследство, налог

Здравствуйте!
Квартира ЖСК выплачена в 1995 г. Собственник (отец) умер в 2001 г. Собственником стала мать. Она умерла в 2006 г. Я (дочь) прописана в этой квартире с 1995 г. В права наследования вступила в 2011 г. Должна ли я платить 13 % налог при продаже этой квартиры. В четырех бесплатных консультациях дали совершенно противоположную информацию - и да, и нет.
Спасибо.

Добрый день!

Согласно разъяснениям Управления ФНС РФ по Санкт-Петербургу «Налог на доходы физических лиц» ("Налоги", N 10, май 2012 года)

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Днем открытия наследства согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина. Год смерти наследодателя 2006 года.

Таким образом, право собственности на наследственное имущество (квартиру) возникло у Вас (налогоплательщика) с даты смерти наследодателя.

Учитывая изложенное, срок владения квартирой, полученной в порядке наследования, исчисляется с 2006 г., т.е. при продаже квартиры она находится в Вашей собственности более трех лет, следовательно, применяются положения п. 17.1 ст. 217 НК РФ: доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более не подлежат налогообложению.

Также в связи с изменениями, внесенными Федеральным законом от 27.12.2009 N 368-ФЗ в ст. 217 и 228 Кодекса, у физических лиц, получивших доход от продажи имущества, в том числе квартиры, отсутствует обязанность по представлению декларации по полученному доходу при условии нахождения проданного имущества в собственности более трех лет.

Вы освобождаетесь, в случае продажи данной квартиры, от уплаты налога и Вам не надо предоставлять декларацию по полученному доходу.

Коммунальная комната

У нас коммунальная квартира. Соседи сдали комнату алкоголикам без нашего согласия. Выселять отказываются. Писали заявление в милицию, но мер никаких не принимается. Что нам можно сделать, чтобы выселить нежелательных соседей.

Добрый день, Елена!

В соответствии с п. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.06.2012) к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
Согласно п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.06.2012) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из этого следует, что собственник жилого помещения, вправе передать принадлежащее ему жилое помещение в поднаем, по договору безвозмездного пользования без согласия как членов его семьи, так и без согласия нанимателей (собственников), проживающих в коммунальной квартире.

Если данная комната принадлежит на основании договора социального найма, то согласно п. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.06.2012) наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

  1. вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
  2. сдавать жилое помещение в поднаем;
  3. разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Условиями сдачи жилого помещения в поднаем являются:

  • согласие в письменной форме наймодателя, а также членов семьи нанимателя жилого помещения; наличие общей площади жилого помещения на каждого проживающего в этом помещении (с учетом вселяющихся по договору поднайма) размером не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления;
  • согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей, проживающих в коммунальной квартире, в случае сдачи одного из жилых помещений в этой квартире в поднаем;
  • отсутствие больных тяжелыми формами хронических заболеваний (пункт 4 части 1 статьи 51) как в семье нанимателя, имеющего намерение сдать жилье в поднаем, так и на стороне желающего заселиться в жилое помещение по договору поднайма. Наличие таких больных делает невозможным заключение договора поднайма, передача жилого помещения в поднаем в этих случаях не допускается.

Следовательно, для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, принадлежащего на основе договора социального найма, требуется согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.
Если данное соглашение не было заключено, Вы имеете право обратиться в суд за защитой своих прав и интересов. Более подробную информацию, мы можем предоставить Вам на консультации, ознакомившись с документами на данную квартиру.

Второе высшее образование

Работодатель (неправомерно? ) отказывает в оплате учебного отпуска. Мотивируя обучение в магистратуре как получение 2-ого высшего образования, а не как следующую ступень образования, хотя первые дипломы о в.о. были получены до 2007 года и не являются магистерскими или дипломами специалиста.

Добрый день, Игорь!
В соответствии с п.4 ст. 2 Федерального закона от 24.10.2007 N 232-ФЗ (ред. от 10.11.2009) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части установления уровней высшего профессионального образования)" .

Нормативные сроки освоения основных образовательных программ высшего профессионального образования по очной форме обучения составляют:

  • для получения квалификации (степени) "бакалавр" - четыре года;
  • для получения квалификации (степени) "специалист" - не менее пяти лет;
  • для получения квалификации (степени) "магистр" - два года.

Согласно п. 5 ст. 6 Федерального закона от 22.08.1996 N 125-ФЗ "О высшем и послевузовском профессиональном образовании" лица, получившие документы государственного образца о соответствующем уровне высшего профессионального образования, подтверждаемого присвоением лицу квалификации (степени) "бакалавр", имеют право продолжить обучение по образовательной программе магистратуры. Получение образования по программам бакалавриата или программам подготовки специалиста лицами, имеющими диплом бакалавра, диплом специалиста, диплом магистра, и по программам магистратуры лицами, имеющими диплом специалиста, рассматривается как получение второго высшего профессионального образования. Таким образом, для работника, имеющего диплом бакалавра, обучение в магистратуре будет продолжением обучения, а для работника, имеющего диплом специалиста, - получением второго высшего образования.

Гарантии и компенсации также могут быть предоставлены работникам, уже имеющим профессиональное образование соответствующего уровня и направленным на обучение работодателем в соответствии с трудовым договором или соглашением об обучении, заключенным между работником и работодателем в письменной форме (ст. 177 ТК РФ).

Следовательно, гарантии и компенсации работникам, совмещающим работу с учебой в магистратуре, имеющим диплом бакалавра, предоставляются в соответствии с ТК РФ без заключения соответствующего соглашения. Работникам, имеющим диплом специалиста, данные гарантии и компенсации могут быть предоставлены при направлении на обучение в магистратуре работодателем и заключении соответствующего соглашения. При поступлении на обучение по собственной инициативе и отсутствии данного соглашения гарантии и компенсации работодатель предоставлять не обязан.

Открытие наследства в другом городе

Можно ли вступить в наследство на расстоянии - мы находимся в Вологодской области, а недвижимость в г. Находка /Приморский край/.каковы наши действия? Как совершить сделку по продаже недвижимости на расстоянии?

Добрый день, Татьяна!
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Согласно ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

Заявление о принятии наследства должно быть подано в письменной форме.

Согласно Методическим рекомендациям по оформлению наследственных прав (утв. Решением Правления ФНП от 27 - 28.02.2007, Протокол N 02/07) Вы можете:

  • подать заявление непосредственно нотариусу по месту открытия наследства
  • отправить заявления нотариусу по месту открытия наследства по почте
  • передать заявление нотариусу другим лицом
  • подать заявление нотариусу представителем наследника.

Если заявление наследника пересылается нотариусу по почте, подлинность подписи наследника на заявлении должна быть засвидетельствована любым нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (п. 7 ст. 1125 ГК РФ), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с п. 3 ст. 185 ГК РФ (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
В течении 6 месяцев, после получением нотариусом данного заявления, можно получить свидетельство о праве на наследство.

Следующим шагом вам необходимо зарегистрировать права на наследство в УФРС.
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав осуществляется по месту нахождения недвижимого имущества в пределах регистрационного округа.

Документы можно представить в регистрирующий орган следующим способом:

  • лично;
  • по нотариальной доверенности;
  • почтой.

После регистрации права собственности вы также можете по доверенности совершить сделку купли-продажи.

Субсидии

Моя семья стоит в очереди на улучшение жилищных условий с 1989 года. Наша квартира приватизирована, но не хватает метров на человека. При получении субсидии имеющаяся квартира остается?

Добрый день, Юлия! Согласно ст. 3 Постановления Правительства Санкт-Петербурга от 28.03.2006 N 312 (ред. от 11.10.2012) "О порядке и условиях предоставления гражданам безвозмездных субсидий для приобретения или строительства жилых помещений и порядке предоставления единовременных денежных выплат на приобретение или строительство жилых помещений"

3.1. Безвозмездная субсидия или денежная выплата может быть использована гражданами по их выбору:
на приобретение жилого помещения (квартиры, жилого дома) на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, комнаты в коммунальной квартире, приобретаемой в дополнение к занимаемым жилым помещениям (комнатам) в данной квартире, если в результате образуется отдельная квартира;
на долевое участие в строительстве жилого помещения (жилого дома, квартиры), расположенного на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, в случае выполнения работ по строительству многоквартирного или жилого дома в размере не менее 70 процентов, в соответствии с Федеральным законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон);
на оплату цены договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве жилого помещения, расположенного на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области, общей площадью не менее учетного норматива на каждого гражданина при условии выполнения работ по строительству многоквартирного или жилого дома в объеме не менее 70 процентов, заключенного в соответствии с Федеральным законом, в случае полной оплаты цены объекта долевого строительства, предусмотренной договором участия в долевом строительстве;
на оплату паевого взноса членом жилищно-строительного или жилищного накопительного кооператива в целях получения в собственность жилого помещения после завершения его строительства на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области при условии выполнения работ по строительству многоквартирного дома в размере не менее 70 процентов.

3.2. Безвозмездная субсидия или денежная выплата может быть использована для улучшения жилищных условий, в результате которого граждане становятся собственниками жилых помещений (квартир, жилых домов, комнат) общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности, установленного Законом Санкт-Петербурга от 07.07.2004 N 409-61 "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан" (далее - учетный норматив), в целях оказания содействия Санкт-Петербурга в улучшений жилищных условий, установленного на одного проживающего.

3.3. Безвозмездная субсидия или денежная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания или не отвечающего установленным требованиям к жилым помещениям, находящегося под арестом, под залогом, обремененного чьими-либо правами на проживание в нем, сохраняющимися после перехода жилого помещения в собственность гражданину (семье), которому предоставляется безвозмездная субсидия или денежная выплата.
Таким образом, закон не ограничивает Ваше право на сохранение за Вами данной жилищной площади (квартиры) при использовании субсидий для приобретения или строительства иных жилых помещений и при использовании других вариантов сделок.

трудовое право. на что я могу рассчитывать в суде? 10/01/13 магазин сдан в аренду. у нас нет рабочих мест, но и нас не увольняют. вынуждают написать по собств. желанию. т.к. мы отказываемся - месяц находимся в подвешенном состоянии. трудовые у работодателя, зарплату за январь не выдают. на какое выплаты мы можем рассчитывать через суд. предупреждений о сокращении не было ни в устной, ни в письменной форме. Спасибо.

В соответствии с трудовым законодательством, заработная плата работнику устанавливается трудовым договором в соответствии с действующими у данного работодателя системами оплаты труда (ст. 135 Трудового Кодекса РФ).

Заработная плата выплачивается непосредственно работнику, за исключением случаев, когда иной способ выплаты предусматривается федеральным законом или трудовым договором.

Заработная плата выплачивается не реже чем каждые полмесяца в день, установленный правилами внутреннего трудового распорядка, коллективным договором, трудовым договором.

Таким образом, в случае невыплаты работодателем заработной платы в установленном трудовым договором размере, работник имеет право обратиться в суд и требовать в судебном порядке:

  • взыскания задолженности по заработной плате,
  • взыскания неустойки (по ст. 236 ТК РФ) за просрочку выплаты заработной платы,
  • взыскания компенсации морального вреда.

В случае незаконного увольнения (незаконность нужно будет обосновывать), работник также имеет право в судебном порядке требовать от работодателя:

  • изменения формулировки увольнения (если работник не согласен с формулировкой, указанной в трудовой книжке и приказе об увольнении),
  • восстановления на работе и взыскании заработной платы за время вынужденного прогула.

ЖКХ. вдруг решила поменять на кухне стояк с холодной водой, доведя его до аварийной ситуации.....не обращая внимания на жалобы до возникновения данной ситуации! только сделал ремонт и не хочу впускать никого... имею право?

Согласно Правилам содержания общего имущества в много квартирном доме, в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

Именно поэтому собственники обязаны впускать в свою квартиру представителей и уполномоченных лиц эксплуатирующей компании для осмотра состояния оборудования и коммуникаций и для проведения соответствующего ремонта.

Если Вы все же не впустите представителей управляющей организации, управляющая организация дома, согласно Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, (утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307), вправе в судебном порядке требовать допуска в занимаемое жилое помещение работников или своих представителей для выполнения необходимых ремонтных работ или проведения обследования.

нужна помощь в составлении апелляции по иску о недействительности завещания

Наша фирма готова оказать Вам помощь в составлении апелляционной жалобы, а также представлении Ваших интересов в суде апелляционной инстанции.

Для подготовки апелляционной жалобы необходимо решение суда по данному делу, а также фотокопии (ксерокопии) всех материалов судебного дела.

Обращаю Ваше внимание на следующее: апелляционные жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме (ст. 321 ГПК РФ).

Добрый день,

Могу ли я в частном секторе (земля под ИЖС) свой жилой дом переоборудовать под Гостевой дом и сдавать в краткосрочный наем меблированные комнаты.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

Согласно ст. 48 ГрК РФ осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более, чем три, предназначенных для проживания одной семьи).

Таким образом, гражданским законодательством не установлено каких-либо ограничений в отношении сдачи жилого дома в наем третьим лицам.

Здравствуйте. Произошла авария на территории Финляндии (я пострадавшее лицо), страховая компания выплатила 120 000 руб. (по грин карте). Надо ли мне подавать в суд на компанию (эта сумма не покрывает ущерб, нанесенный моему авто), или я сразу могу обратиться в суд с иском на виновника аварии? Спасибо.

В случае, если сумму страхового возмещения Вам выплатила страховая компания виновника ДТП, то Вы обращаетесь с исковым заявлением к виновнику ДТП о взыскании суммы ущерба, превышающей 120 000 руб.

Сумму заявленных исковых требований необходимо подтвердить документально: представить в суд заключение независимой экспертной компании о стоимости ремонта; либо представить документы, подтверждающие сумму произведенного ремонта автомобиля.

Наша компания подготовит и направит исковое заявление в компетентный суд со всеми приложениями, окажет Вам услугу по представлению интересов в суде, а также на стадии исполнения решения суда.

Компания, в которой я работала, закрылась. За месяц работодатель предложил работу в другом месте, но я отказалась. Могу ли я рассчитывать на компенсацию?

Для ответа на Ваш вопрос необходимо понимать, в частности, реальное прекращение деятельности Вашей организации. Основанием для увольнения работников по пункту 1 части 1 статьи 81 Трудового Кодекса (ликвидации организации либо прекращения деятельности индивидуальным предпринимателем) может служить решение о ликвидации юридического лица, т.е. решение о прекращении его деятельности без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам, принятое в установленном законом порядке (статья 61 ГК РФ).

Причиной «закрытия» организации может являться и банкротство данной организации.

Так, законодательством предусмотрены определенные процедуры уведомления работников организации о предстоящем увольнении, в зависимости от способа прекращения деятельности организации-работодателя.

Соответственно, если процедура расторжения трудового договора с работником при ликвидации организации нарушена, работник имеет право обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании соответствующей компенсации.

Обращаю Ваше внимание на сокращенный срок для обращения с указанным иском в суд: согласно ст. 392 ТК РФ по спорам об увольнении работник имеет право обратиться в суд в течение одного месяца со дня вручения ему копии приказа об увольнении либо со дня выдачи трудовой книжки.

В 2008 году мою маму сбила машина. Суд постановил, выплатить ответчику 35 000руб. Но денег мы так и не получили. На все мои жалобы был один ответ - уволился судебный исполнитель и дело никому не передал. Обещали разобраться...

Недавно мама умерла. Могу ли я надеяться получить присуждённые деньги, и, что надо делать?

В соответствии со ст. 43 Закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство прекращается судом в случае:

  • смерти взыскателя-гражданина, объявления его умершим или признания безвестно отсутствующим, если установленные судебным актом, актом другого органа или должностного лица требования или обязанности не могут перейти к правопреемнику и не могут быть реализованы доверительным управляющим, назначенным органом опеки и попечительства

В силу ст. 52 приведенного выше Закона в случае выбытия одной из сторон исполнительного производства (смерть гражданина, реорганизация организации, уступка права требования, перевод долга и др.) судебный пристав-исполнитель на основании судебного акта, акта другого органа или должностного лица производит замену этой стороны исполнительного производства ее правопреемником. Для правопреемника все действия, совершенные до его вступления в исполнительное производство, обязательны в той мере, в какой они были обязательны для стороны исполнительного производства, которую правопреемник заменил.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского Кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается.

Учитывая, что в силу части второй статьи 1112 ГК РФ право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью потерпевшего, не входит в состав наследства, его наследники вправе обращаться с самостоятельными исками в суд либо вступать в процесс в порядке процессуального правопреемства (статья 44 ГПК РФ) лишь по требованиям о взыскании фактически начисленных потерпевшему в счет возмещения вреда, но не выплаченных ему при жизни сумм.

как правильно составить исковое заявление в суд на работодателя, который не выплачивает заработную плату в течение 1.5 месяца.

Исковое заявление подается в суд по юридическому адресу ответчика (работодателя).

В соответствии со ст. 131 Гражданского процессуального кодекса РФ, в исковом заявлении должны быть указаны:

  1. наименование суда, в который подается заявление;
  2. наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
  3. наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
  4. в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
  5. обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
  6. цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;
  7. сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
  8. перечень прилагаемых к заявлению документов.

К исковому заявлению прилагаются следующие документы:

  1. его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
  2. документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
  3. доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
  4. документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
  5. расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

В случае, если исковое заявление составлено с нарушением правил ст.ст. 131,132 ГПК РФ, суд может оставить иск без движения, что существенно увеличит сроки рассмотрение указанного дела.

В связи с этим, рекомендуем Вам обратиться за юридической помощью в составлении искового заявления и всех приложений к нему. А также представлении Ваших интересов в суде.

Я работаю "руководителем отдела сложной графики" в студии делающей дизайн, подал заявление на увольнение в понедельник(10 апреля) утром. Директор заявил что я буду отрабатывать месяц, что в трудовом есть такой пункт(Статья 280). К тому же он 2й день не подписывает заявление. Суть вопроса: должен ли я отрабатывать 4 недели, если не являюсь руководителем организации, и как долго он может не подписывать моё заявление?

В соответствии с ч. 1 ст. 80 Трудового кодекса РФ работник вправе расторгнуть трудовой договор в любое время, предупредив о своем намерении работодателя в письменной форме не позднее, чем за две недели. То есть со своей стороны работник обязан предупредить работодателя о дате и основании увольнения, а работодатель, в свою очередь, обязан расторгнуть трудовой договор в срок, указанный в заявлении. Течение указанного срока начинается на следующий день после получения работодателем заявления работника об увольнении.

При этом проставление какой-либо визы или подписи работодателя на заявлении не является обязательным.

Вы также может отправить указанное заявление по почте заказным письмом, указав причину и основания увольнения, а также дату увольнения с учетом периода доставки данного письма.

По истечении срока предупреждения об увольнении работник имеет право прекратить работу. В последний день работы работодатель обязан выдать работнику трудовую книжку, другие документы, связанные с работой, по письменному заявлению работника и произвести с ним окончательный расчет.

Что касается ст. 280 ТК РФ, то в ней речь идет о досрочном расторжении трудового договора с руководителем организации, а не с руководителем структурного подразделения.

Я был директором ООО, которое не смогло погасить задолженность. Поставщик выиграл суд, но у фирмы ничего нет, отдать долг нечем. Я вышел из этого ООО до того как поставщик выиграл суд. Далее поставщик передает свой долг коллекторам, они мне начинают звонить. Я говорю, что не понимаю, и не имею отношения. Пригрозили написать заявление в полицию. На следующий день звонят, якобы, с полиции и приглашают к себе на разговор. Я снова сказал, что не хочу ни с кем разговаривать. Т.к. даже не представились. Проверил номер - звонили с дежурной части. Что это, уловки коллекторов или на самом деле ждать вызова в полицию? Спасибо

1.Если указанное Вами решение суда о взыскании задолженности вступило в законную силу, исполнительный лист на данное решение, должен был быть направлен в соответствующую службу судебных приставов для возбуждения исполнительного производства.

Статья 315 УК РФ предусматривает ответственность за неисполнение приговора, решения или иного судебного акта. В соответствии с данной статьей злостное неисполнение представителем власти, госслужащим, служащим государственного или муниципального учреждения, коммерческой или иной организации вступивших в законную силу приговора суда, решения суда или иного судебного акта, а равно воспрепятствование их исполнению наказываются штрафом в размере до 200000 руб. или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до 18 месяцев, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до пяти лет, либо обязательными работами на срок до 480 часов, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Юридическое лицо приобретает и принимает на себя гражданские права и обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами (ч. 1 ст. 53 ГК РФ). Правом распоряжаться денежными средствами организации обладает ее исполнительный орган (директор, председатель правления).

Таким образом, взыскатель может привлечь к уголовной ответственности гендиректора юридического лица, однако, чтобы это осуществить, необходимо доказать факт злостного неисполнения решения суда.

Обращаю Ваше внимание, что речь в данной статье идет об исполнительном органе, который является таковым на момент возбуждения исполнительного производства.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 40 УПК РФ к органам дознания относятся органы Федеральной службы судебных приставов. На основании п. 4 ч. 3 ст. 151 УПК РФ по уголовному делу о преступлении, предусмотренном ст. 315 УК РФ, дознание производится дознавателями органов Федеральной службы судебных приставов.

2. Что касается вызовов из полиции, то основаниями для проведения проверки правоохранительными органами могут быть заявления от взыскателя о преступлениях, предусмотренных:

  • ст. 196 УК РФ (преднамеренное банкротство, то есть совершение руководителем или учредителем (участником) юридического лица либо индивидуальным предпринимателем действий (бездействия), заведомо влекущих неспособность юридического лица или индивидуального предпринимателя в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей, если эти действия (бездействие) причинили крупный ущерб),
  • ст. 14.15 КоАП РФ - неисполнение руководителем юридического лица или индивидуальным предпринимателем обязанности по подаче заявления о признании соответственно юридического лица или индивидуального предпринимателя банкротом в арбитражный суд в случаях, предусмотренных законодательством о несостоятельности (банкротстве).

как я могу доказать наличие трудовых отношений без договора и записи в трудовой?

В соответствии с п. 12 Постановления Пленума ВС РФ от 17.03.2004 года N 2 "О применении судами Российской Федерации Трудового кодекса Российской Федерации", если трудовой договор не был оформлен надлежащим образом, однако работник приступил к работе с ведома или по поручению работодателя или его уполномоченного представителя, то трудовой договор считается заключенным и работодатель или его уполномоченный представитель обязан не позднее трех рабочих дней со дня фактического допущения к работе оформить трудовой договор в письменной форме (часть вторая статьи 67 ТК РФ).

При этом следует иметь в виду, что представителем работодателя в указанном случае является лицо, которое в соответствии с законом, иными нормативными правовыми актами, учредительными документами юридического лица (организации) либо локальными нормативными актами или в силу заключенного с этим лицом трудового договора наделено полномочиями по найму работников, поскольку именно в этом случае при фактическом допущении работника к работе с ведома или по поручению такого лица возникают трудовые отношения (статья 16 ТК РФ) и на работодателя может быть возложена обязанность оформить трудовой договор с этим работником надлежащим образом.

Факт наличия трудовых отношений, исходя из судебной практики, можно подтвердить, в том числе, свидетельскими показаниями, письменными доказательствами (к примеру, деловая переписка с партнерами либо документы, подтверждающие исполнение Вами трудовых функций). В качестве подтверждения факта трудовых отношений могут служить и иные доказательства, в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

В любом случае, перед тем, как обращаться в суд за восстановлением нарушенных прав, рекомендуем Вам обратиться за юридической помощью в составлении искового заявления.

Наши клиенты