Оплатить
Наши книги
  • Операции с недвижимостью.
  • Права и обязанности водителя.

Порядок пользования жилым помещением



Определение порядка пользования жилым помещением возможно только в отношении жилого помещения, находящегося в собственности.

Жилое помещение, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Жилье может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

При рассмотрении данной категории дел суд устанавливает следующие обстоятельства: отвечает ли соразмерности долей в праве общей долевой собственности каждого из участников количество отдельных жилых комнат в спорном жилом помещении; фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности; не повлечет ли за собой определение порядка пользования жилым помещением нарушение прав каждого их собственников, то есть допустимо ли определение порядка пользования жилым помещением; нуждаемость каждого из сособственников в имуществе и реальную возможность совместного пользования.

При подготовке искового заявления и в ходе судебного разбирательства наши юристы в интересах клиента опираются на российское законодательство, судебную практику Верховного Суда РФ, судов Санкт-Петербурга и имеющуюся успешную практику нашей компании.

Другие материалы по теме:

Как себя обезопасить при покупке квартиры на вторичном рынке, советы

На что нужно обратить внимание при заключении договора долевого участия в строительстве

Договор социального найма жилого помещения

Долевое строительство, ответственность застройщика

Договор купли-продажи недвижимости

Судебная практика. Признание садового дома пригодным для постоянного проживания.

Регистрация договора купли-продажи недвижимости, какие документы необходимы 

Договор аренды: на что обратить внимание

bachurin-phone.jpg
Наши клиенты